Началось повторное рассмотрении спора ООО «Порт Виктория» и территориального управления Росимущества о праве собственности на береговую полосу Черного моря в Новороссийске, известную как Волочаевский пляж.

По данным «СПАРК- Интерфакс»ООО «Порт Виктория» зарегистрировано в Новороссийске в апреле 2019 года. Компания специализируется на вспомогательной деятельности, связанной с водным транспортом. Генеральным директором «Порта Виктория» является Руслан Лисовой, учредителями в равных долях — ООО «Порт Инвест» и Артем Колчекьян. Выручка по итогам 2023 года составила 7,3 млн руб., чистый убыток — 2,1 млн руб.

Общество планировало построить на спорной территории терминал по перевалке зерна и металла стоимостью 3 млрд руб. Однако Арбитражный суд Краснодарского края поддержал позицию Росимущества, согласно которой участок суши незаконно выбыл из собственности РФ из-за превышения полномочий местной власти. ООО «Порт Виктория», которое может лишиться и обустроенного на берегу эллинга, обжаловало судебный акт.

Адвокат, партнер ООО «Ковалев и партнеры» Кристина Цыпкало отмечает, что сложность защиты интересов для компании «Порт Виктория» заключается в том, что спор перешел в установление цепочки сделок по отчуждению земельного участка к собственнику-предшественнику — ООО «Строй-Траст». По словам адвоката, после вступления в дело Генпрокуратуры РФ суды получили развернутые сведения о соблюдении законного порядка отчуждения спорного земельного участка. В итоге были выявлены нарушения, которые привели к признанию возведенного объекта недвижимости на берегу моря самовольной постройкой, а передачи в собственность компании «Порт Виктория» земельного участка, включающего береговую полосу Черного моря и часть прилегающей акватории, незаконной. «Данные обстоятельства лишают компанию “Порт Виктория” права на получение иммунитета добросовестного приобретателя, а подача новой апелляционной жалобы предоставляет в основном отсрочку исполнения судебного решения»,— говорит адвокат.

Подробнее в материале «Коммерсантъ»